toto

Apa arti pusat Obama untuk nilai rumah Chicago terdekat?

Lingkungan South Shore Chicago berada di persimpangan jalan, dengan lowongan yang tinggi, penyewa yang lebih banyak, dan penyelesaian Pusat Kepresidenan Obama yang menjulang di dekatnya yang berkontribusi terhadap peningkatan nilai properti.

Sekarang, frustrasi oleh upaya kota yang mereka katakan gagal dalam mencegah perpindahan di sekitar lokasi Obama, sekelompok warga Chicago sedang mencoba untuk mengadakan referendum pada pemungutan suara 28 Februari meminta perlindungan perumahan baru bagi penduduk terdekat.

Koalisi serupa memenangkan perlindungan untuk Woodlawn setelah kampanye lima tahun dan negosiasi panjang dengan pejabat perumahan kota. Tetapi penyelenggara di South Shore mengatakan mereka ditutup, dan langkah awal yang diumumkan oleh Departemen Perumahan Chicago untuk membantu pemilik kondominium daerah tidak berjalan cukup jauh.

Selama beberapa minggu terakhir, koalisi South Shore Community Benefits Agreement telah mengetuk pintu dan meminta para pemilih untuk menandatangani petisi yang menyerukan kepada para pemimpin kota untuk “mencegah perpindahan” penduduk lokal dengan daftar pertanyaan: mendanai perbaikan rumah, meningkatkan kepemilikan rumah, memberikan keringanan pajak properti dan sewa, menerapkan perlindungan penggusuran, melarang aplikasi dan biaya pindah, mengembangkan perumahan yang terjangkau di tanah kosong milik kota dan menciptakan program pekerjaan lokal.

Dari “beberapa anggota dewan saat ini, bahkan walikota, kami terus mendengar hal ini: ‘Orang-orang tidak khawatir tentang pemindahan,’ atau ‘pemindahan tidak terjadi,’ atau ‘ini adalah teater pemindahan,’” kata Dixon Romeo, seorang pemimpin koalisi CBA dan Not Me We, sebuah organisasi masyarakat yang berfokus pada perumahan, pendidikan organisasi dan gotong royong.

Referendum, yang bertujuan untuk mendapatkan pemungutan suara di 16 daerah, akan membantu menunjukkan kepada pejabat kota bahwa masalah pemindahan itu nyata, “bahwa ini adalah prioritas untuk South Shore dan bahwa kita perlu mewujudkannya secepat mungkin,” mengingat pusat itu dijadwalkan dibuka pada musim gugur 2025, kata Romeo.

Koalisi mengedarkan petisi terpisah yang menanyakan penduduk Woodlawn terdekat apakah tanah kosong milik kota di 63rd Street dan South Blackstone Avenue harus “setidaknya 75% perumahan yang benar-benar terjangkau di mana keluarga pekerja tidak membayar lebih dari 30% pendapatan mereka di sewa — untuk memastikan bahwa penduduk mampu tinggal di lingkungan sekitar saat biaya perumahan melonjak?”

Pertanyaannya tidak mengikat, tetapi para pendukung berharap pencantuman pada surat suara dan suara “ya” akan membantu mempengaruhi anggota dewan daerah untuk mengambil tindakan. Ald. Leslie Hairston, yang Lingkungan ke-5-nya termasuk bagian terbesar dari lingkungan itu, akan pensiun pada akhir semester ini. Anggota dewan lain dengan sebagian lingkungan – Michelle Harris, 8th, dan Gregory Mitchell, 7th – mencalonkan diri untuk pemilihan kembali pada pemungutan suara Februari yang sama.

Telah terjadi hilangnya unit sewa berbiaya rendah di seluruh kota, tetapi South Shore telah melihat pangsa rumah tangga yang ditempati penyewa dengan sewa di bawah $900 — ukuran utama keterjangkauan — turun sebesar 23% sejak 2010, penurunan yang sedikit lebih besar daripada kota . Rumah tangga dengan sewa di bawah $900 turun dari hampir 12.000 pada tahun 2010 menjadi sekitar 8.000 pada tahun 2020, menurut data sensus yang dianalisis oleh Institut Studi Perumahan Universitas DePaul.

Harga rumah di South Shore, sementara itu, telah tumbuh lebih cepat daripada harga kota secara keseluruhan sejak 2015, ketika Yayasan Obama mengumumkan bahwa pusat tersebut akan berlokasi di South Side.

Antara 2015 dan 2021, harga jual rata-rata rumah keluarga tunggal tumbuh hampir 200% di South Shore, tetapi hanya 50% di kota, menurut catatan transfer akta yang dilacak oleh Institut. Untuk kondominium, jumlah tersebut tumbuh sebesar 117% di South Shore, dibandingkan dengan 9% di seluruh kota. Harga penjualan rata-rata untuk bangunan dengan dua hingga empat unit telah tumbuh sebesar 231% dalam rentang tersebut di South Shore, dan 67% di seluruh kota.

Daftar ke The Spin untuk mendapatkan berita utama dalam politik yang dikirimkan ke kotak masuk Anda pada sore hari pada hari kerja.

Itu kabar baik bagi pemilik rumah saat ini yang propertinya lebih berharga sekarang, kata Sarah Ware, presiden Chicago Association of Realtors. Ware telah tinggal di South Shore selama 15 tahun.

“Senang melihat, ‘Tunggu, saya mendapat sedikit ekuitas sekarang?’” kata Ware, yang menggambarkan lingkungan sekitar sebagai permata tepi danau. “Banyak tetangga saya, rumah kami adalah pembangun ekuitas yang besar. Sudah diinvestasikan selama bertahun-tahun sehingga kami berharap tren akan mengikuti ketika datang ke ritel.

Untuk bagian mereka, pejabat kota mengatakan mereka telah secara aktif mengerjakan langkah-langkah untuk membantu pemilik rumah dan penyewa. Pada bulan Juli, Dewan Kota membuat program pelestarian percontohan baru yang berupaya membantu pemilik kondominium dan bangunan koperasi di South Shore yang berisiko diubah menjadi unit sewa berbiaya tinggi.

Pendanaan, yang belum disetujui oleh Dewan Kota, dirancang untuk membantu pemilik membayar pemeliharaan yang ditangguhkan atau mendapatkan pinjaman untuk perbaikan. Idealnya, itu akan memungkinkan penduduk lama, “banyak dari mereka yang lebih tua dan berpenghasilan tetap,” untuk tinggal di rumah mereka dengan harga terjangkau, kata kota itu dalam rilisnya.

Juru bicara Departemen Perumahan Samantha Hill mengatakan departemen telah mengadakan “lebih dari 100 pertemuan” dengan asosiasi pemilik rumah di lingkungan itu untuk mengatur tata kelola mereka untuk mengatur mereka menerima pinjaman. Hampir 150 unit di 14 bangunan di lingkungan tersebut telah “distabilkan atau sedang dalam proses” untuk dilestarikan melalui inisiatif bangunan bermasalah yang ada di kota.

Adapun lahan milik kota di Woodlawn, Hill mengatakan para pejabat mengantisipasi pengembangan “upaya perencanaan penggunaan campuran yang lebih besar yang akan mencakup perumahan yang terjangkau” di area antara jalur Metra dan Stony Island Avenue.

“Departemen menganggap ini sebagai pintu gerbang ke Koridor Jalan 63rd Woodlawn yang sedang dibangun kembali,” dan kota akan berkoordinasi erat dengan Pembangunan Pusat Woodlawn, YMCA dan Kampus Sekolah Menengah Mount Carmel, kata Hill.

Dewan Kota juga baru-baru ini menyetujui pembangunan beberapa rumah baru yang terjangkau, dan proposal untuk bangunan 33 unit yang terjangkau direncanakan sebagai bagian dari pengembangan Thrive Exchange, kata Hill. Kota ini juga telah memberikan keringanan sewa selama pandemi di seluruh kota, dan memberikan uang untuk penasihat hukum bagi individu yang menjalani proses penggusuran.

Namun Romeo mengatakan pemerintah kota belum bertindak cukup mendesak, terutama untuk mengatasi kenaikan harga sewa.

“Pada titik ini, kota ini memiliki sejarah panjang dalam mengatakan sesuatu dan tidak melakukan apa-apa atau sebaliknya,” katanya. “Kami ingin bekerja dengan walikota, anggota dewan, Departemen Perumahan untuk mendapatkan peraturan perumahan holistik yang merangkum semua hal yang telah kami masukkan ke dalam tuntutan kami, yang membantu penyewa, pemilik kondominium, dan pemilik rumah.”

Menemukan nomor pengeluaran sgp hari ini terlengkap serta terlalu asi ialah sesuatu keharusan. Apa kembali pada dikala ini website https://flashtexteditor.com/output-sgp-togel-singapura-data-sgp-isu-sgp-hari-ini/ telah tidak bisa kita akses lagi lewat jaringan indonesia. Perihal ini terjalin dikarenakan website singaporepools Togel SGP konten pertaruhan online yang memicu web ini di membekukan oleh penguasa indonesia. Alhasil berkenaan inilah yang memicu para togeler ada problem dalam meraih hasil keluaran sgp hari ini amat asi.

Tetapi melalui web pengganti jivenaija. com ini para togeler tidak perlu takut. Karen di sini para togeler senantiasa bisa memperoleh nomor https://flashtexteditor.com/sortie-sgp-singapore-togel-sgp-data-sgp-issue-today/ benar-benar asi serta tercepat. Dan lewat web ini para togeler pula dapat menyaksikan hasil live draw sgp tercepat serta terlengkap semacam consolation, started, prize 3, prize 2, hingga prize 1. Buat layaknya itu kita Pengeluaran HK para togeler buat selalu membuka website ini sebab di sini kita menjamin para togeler hendak tetap memperoleh knowledge https://hlb-zambia.com/depenses-hk-donnees-hk-et-sorties-hk-hong-kong-aujourdhui/ terlalu asi tiap harinya.